paksahafat پاک صحافت
Related Articles
پاک صحافت رہائش کی قیمتوں اور کرایوں میں نمایاں اضافہ خاص طور پر انگلینڈ میں لندن میٹروپولیٹن ایریا میں حکومت کی پالیسیوں کے خلاف بے اطمینانی اس طرح بڑھی ہے کہ حکمران قدامت پسند بیلٹ باکس میں کرایہ داروں کی بغاوت اور انتخابات میں شکست سے پریشان ہیں۔
پاک صحافت کی رپورٹ کے مطابق، جرمن اخبار “ڈی ویلٹ” نے ایک مضمون میں لکھا: یورپ کے کسی بھی شہر میں کرایہ اور مکان کی قیمتیں لندن سے زیادہ نہیں ہیں۔ قدامت پسندوں نے طویل عرصے سے برطانیہ کی ہاؤسنگ مارکیٹ میں مارکیٹ فورسز کے آزادانہ کھیل کی حمایت کی ہے، لیکن اب انہیں انتخابات میں زمینداروں اور کرایہ داروں کی جانب سے بڑے پیمانے پر عدم اطمینان کا سامنا ہے۔
رپورٹ جاری ہے: اس وقت لندن میں ایک ممکنہ طور پر بے مثال واقعہ دیکھا جا رہا ہے۔ طلباء اور فنڈز کی کمی کی وجہ سے شہر بھر کے ایلیمنٹری اسکولوں کو بندش یا استحکام کا سامنا ہے۔
مقامی اخبار ہیکنی سٹیزن کے مطابق، اسی نام کے لندن ڈسٹرکٹ میں 2014 کے مقابلے میں 589 کم فرسٹ گریڈرز ہیں اور تقریباً 20 گریڈ کھو چکے ہیں۔
مصنف نے پھر سوال اٹھایا کہ اس شہر میں بچوں کی کمی کی وجہ کیا ہے؟ لندن کی شرح پیدائش برسوں سے گر رہی ہے، اور برکزیٹ اور کوویڈ-19 وبائی امراض نے لوگوں کو شہر سے باہر دھکیل دیا ہے۔ ایک نئی پیشرفت بھی ہوئی ہے: نوجوان لوگ، جن میں اکثر سکول جانے والے بچے ہیں، شہر چھوڑ رہے ہیں یا مضافاتی علاقوں میں جا رہے ہیں کیونکہ وہ اب شہر کے بڑھتے ہوئے مکانات کے اخراجات برداشت نہیں کر سکتے۔
گزشتہ دو سالوں میں قیمتیں خطرناک حد تک پہنچ چکی ہیں۔ یورپی شماریات کے دفتر (یوروسٹیٹ) کی ایک تحقیق کے مطابق، لندن 2021 میں کرایہ داروں کے لیے سب سے مہنگا یورپی شہر تھا، جہاں ایک اسٹوڈیو اپارٹمنٹ کا اوسط کرایہ 1,710 یورو تھا۔ اس کے مقابلے میں یہ کہا جا سکتا ہے کہ برلن میں ایک ہی اپارٹمنٹ کا کرایہ تقریباً 1150 یورو ہے۔ جس کے نتیجے میں طلبہ کی کمی کے باعث کلاس رومز خالی پڑے ہیں۔
اسٹیٹ ایجنسی ہیمپٹنز کی ایک تحقیق کے مطابق گزشتہ سال تقریباً 150,000 لندن والوں نے دارالحکومت سے منہ موڑ لیا۔ ان شہریوں کی اوسط عمر تیس سال ہے۔ مقابلے کے لیے: 10 سال پہلے، یہ تناسب تقریباً 80,000 افراد کا تھا، جو کہ 90% کے اضافے کی نمائندگی کرتا ہے۔ یونیورسٹی کالج لندن کے سکول آف بلٹ انوائرمنٹ کے ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈینیئل سینڈرسن کہتے ہیں: سوشل ہاؤسنگ کے حق کے بغیر درمیانی آمدنی والے نوجوان اس وقت ہاؤسنگ مارکیٹ میں مشکل وقت سے گزر رہے ہیں۔
رپورٹ جاری ہے: برطانوی کنزرویٹو حکومت کو اس وقت پراپرٹی مارکیٹ کو منظم کرنے کی اپنی بے مثال کوشش پر نوجوانوں کی بڑھتی ہوئی عدم اطمینان کا سامنا ہے۔ یو جی او انسٹی ٹیوٹ کے ایک سروے میں، 18-24 سال کے صرف دو فیصد اور 25-49 سال کے 15% لوگوں نے کہا کہ وہ تازہ ترین جنوری 2015 کو ہونے والے عام انتخابات میں کنزرویٹو کو ووٹ دیں گے۔
اس صورتحال میں قدامت پسندوں پر دباؤ بڑھتا جا رہا ہے۔ ایک سروے کے مطابق، لیبر اب کنزرویٹو سے 14 فیصد آگے ہے۔ “Ai” اخبار کے مطابق، کچھ اراکین پارلیمنٹ نے قیاس کیا ہے کہ ہاؤسنگ بحران اس موسم خزاں میں انتخابات کا باعث بن سکتا ہے۔ ایک نامعلوم قدامت پسند نمائندے نے پولیٹیکو کو بتایا، “ہر ماہ جو گزرتا ہے، لوگوں کے رہن میں اضافہ ہوتا ہے اور ہم ان کے ووٹ کھو رہے ہیں۔”
ووٹروں کی نوجوان نسل کو اپیل کرنے کے لیے، قدامت پسند اب رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی حالت کو پرسکون کرنا چاہتے ہیں۔ قدامت پسند پارٹی کے ایک وزیر نے اس بارے میں ٹائمز کو بتایا: ہم ان خریداروں کی پیشکش کے بغیر انتخابات میں حصہ نہیں لے سکتے جو پہلی بار مکان خریدنا چاہتے ہیں۔ ہم جانتے ہیں کہ زمیندار زیادہ قدامت پسندوں کا انتخاب کرتے ہیں۔ ہم یہ علاقہ لیبر پارٹی کو نہیں دے سکتے۔ ہیلی فیکس بلڈرز ایسوسی ایشن کے مطابق، پہلی بار گھر خریدنے والوں کی اوسط عمر ایک دہائی پہلے کے مقابلے میں اب دو سال زیادہ (32) ہے۔
کچھ عرصہ پہلے تک، برطانوی کنزرویٹو حکومت صرف آدھی پکی ہوئی ہاؤسنگ پالیسی فراہم کر سکتی تھی۔ ہاؤس آف کامنز لائبریری کی رپورٹ کے مطابق، پارٹی کے 2019 پروگرام میں شناخت کیے گئے 300,000 ہاؤسنگ یونٹس میں سے تقریباً 216,000 نئی عمارتیں 2020/21 میں تعمیر کی گئیں۔ نیو اسٹیٹس مین نے اس اعداد و شمار کو پانچ سالوں میں سب سے کم سمجھا اور کسی بہتری کی پیش گوئی نہیں کی۔ مئی میں، بینک آف انگلینڈ نے اعلان کیا کہ وہ شرح سود کو 4.5 فیصد تک بڑھا دے گا، جو 2008 کے مالیاتی بحران کے بعد سے ایک ریکارڈ بلند ہے۔
مستقبل میں شرح سود میں اضافے کے بارے میں بڑھتے ہوئے خدشات کے درمیان برطانوی بینکوں نے گزشتہ چند دنوں میں تقریباً 800 رہن کے سودے منسوخ کر دیے ہیں۔ گزشتہ دسمبر میں برطانوی وزیر اعظم رشی سنک نے بھی ہاؤسنگ اہداف کے پابند ہونے کو الوداع کہا۔ اس فیصلے پر ان کی پارٹی کے اندر بھی تنقید کی گئی۔ سابق وزیر برائے عمارات سائمن کلارک نے اس فیصلے کو بڑی غلطی قرار دیا۔ لیبر لیڈر کیئر اسٹارمر نے کہا کہ کنزرویٹو گھر کی ملکیت کے خواب کو ختم کر رہے ہیں۔
کرایہ داروں کے پاس اس وقت کوئی آسان کام نہیں ہے۔ بڑھتی ہوئی شرح سود سے گھر کے مالکان پر مالی بوجھ بڑھتا ہے، جو لاگت براہ راست کرایہ داروں پر منتقل کرتے ہیں – جو کہ وہ آسانی سے کر سکتے ہیں، انتہائی زیادہ مانگ کے پیش نظر۔ لندن میں کرایہ داروں کے حق میں قیمت کے کوئی ضابطے نہیں ہیں۔ مالک مکان اپنی مطلوبہ قیمت مقرر کرنے کے لیے آزاد ہیں اور بعض اوقات سب سے زیادہ قیمت پر اپارٹمنٹس پیش کرتے ہیں۔ ہاؤسنگ پلیٹ فارم رِگتھ موو کے سروے کے مطابق 2022 سے 2023 تک گریٹر لندن میں کرایوں میں 14 فیصد اضافہ ہو گا۔
اناتھن والفیس، 28 سالہ صحافی اور ڈرامہ نگار، جو یہ وہ لوگ ہیں جو رہائش کے بحران سے متاثر ہوئے ہیں۔ پچھلے سال کے آخر میں انہیں لندن میں اپنے فلیٹ سے باہر جانا پڑا۔ جرمن اخبار ڈائی ویلٹ کے ساتھ ایک انٹرویو میں وہ بتاتے ہیں: میں نے جس اپارٹمنٹ کو دو روم میٹس کے ساتھ شیئر کیا تھا اس کا مالک ہر فرد کے لیے کرایہ 200 پاؤنڈ بڑھانا چاہتا تھا۔ اس نے رہن بڑھا کر اس کا جواز پیش کیا۔ اس لیے اب میں اسی تنخواہ سے نیا کرایہ ادا نہیں کر سکتا تھا۔
سال کے آغاز سے، وہ لندن کے مضافات میں اپنے والدین کے ساتھ رہ رہا ہے – ایک ایسا راستہ جسے نوجوان لندن والے ہر روز زیادہ سے زیادہ استعمال کر رہے ہیں۔ دفتر برائے قومی شماریات کے مطابق، 2011 اور 2021 کے درمیان اپنے والدین کے ساتھ گھر پر رہنے والے بالغ افراد کی تعداد میں 13.6 فیصد اضافہ ہوا۔
اب کنزرویٹو سیاسی اصلاحات کے ذریعے والفیس جیسے نوجوان ووٹروں کو جیتنا چاہتے ہیں۔ نئے قانون کا مقصد مکان مالکان کے لیے کرایہ داروں کو بلا وجہ بے دخل کرنا مزید مشکل بنانا ہے۔ جرمنی میں، جہاں کرایہ داروں کے تحفظ کے سخت ضابطے ہیں، یہ بہرحال تقریباً ناممکن ہے۔ تاہم، یہ بل اس تعداد کو محدود نہیں کرتا ہے کہ مالک مکان کرایہ یا کیپ کرایہ میں کتنی بار اضافہ کر سکتے ہیں۔
پارٹی 2013 کے پہلی بار خریداری کے پروگرام پر بھی نظرثانی کرنے کا ارادہ رکھتی ہے، جو اس سال مارچ میں ختم ہو گیا تھا۔ اس پروگرام نے پہلی بار خریداروں کو لندن کے گھروں کے لیے 20% اور 40% تک کے قرضوں کی خریداری میں مدد کی پیشکش کی ہے جو خریداری کی قیمت کا 5% کم کر سکتے ہیں۔
لیکن ناقدین کا کہنا ہے کہ کنزرویٹو کی کوششیں ہاؤسنگ مارکیٹ پر دباؤ کم کرنے کے لیے کچھ نہیں کریں گی۔
